Op deze pagina's vind je een overzicht van de meest gangbare hypotheekvormen, met uitleg en voor & nadelen.
Alle hypotheekvormen
Er zijn verschillende soorten hypotheken op de markt. De soorten die we behandelen zijn aflossingsvrije hypotheek, krediethypotheek, spaarhypotheek, beleggingshypotheek, spaarbeleggingshypotheek, annuïteiten hypotheek, Lineaire hypotheek en de levenshypotheek.
Kosten koper
Als je een huis koopt, koop je deze meestal met kosten koper. Kosten koper betekent dat alle kosten die gemaakt worden, betaald moeten worden door de koper. Welke kosten hier onder vallen, kan je lezen onder Kosten koper.
Tweede hypotheek
Als je nu echt een nieuwe auto wilt of je huis wilt verbouwen, een droomreis wilt maken of iets dergelijks. Dan kan je er over nadenken om een tweede hypotheek te nemen.
Aangezien je bij deze hypotheek alleen rente betaalt, zijn de maandlasten hier de laagste. De aflossing vindt plaats aan het einde van de hypotheekduur, of als je tussentijds je huis verkoopt.
Bij een krediethypotheek los je pas af aan het einde van de looptijd van de hypotheek, of op het moment dat je je huis verkoopt.
Een spaarhypotheek is een combinatie van een lening en een levensverzekering.
Deze hypotheekvorm bestaat in twee varianten. Je kunt beleggen via een levensverzekering of rechtstreeks in één of meerdere beleggingsfondsen en/of aandelenpakketten.
Een spaarbeleggingshypotheek is een kruising tussen een beleggingshypotheek en een spaarhypotheek.
Een annuïteitenhypotheek is eigenlijk heel simpel. Je betaalt iedere maand hetzelfde bedrag, dat bestaat uit een stukje aflossing en rente.
Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand hetzelfde bedrag af. Je schuld daalt daardoor in een rechte lijn.
Bij de levenshypotheek wordt het rendement van je spaargeld bepaald door beleggingen in obligaties en staatsleningen.
Een tweede hypotheek is eigenlijk een extra lening op hetzelfde onderpand. In de meeste gevallen kun je zelf kiezen in welke hypotheekvorm en rente soort je deze tweede hypotheek wilt hebben.
Kosten koper betekent dat alle kosten die gemaakt worden, betaald moeten worden door de koper.
