Beleggingshypotheek

Beleggingshypotheek

Home
Hypotheken
  Hypotheek vormen
   Wel of niet aflossen
   Aflossingsvrije hypotheek
   Krediethypotheek
   Spaarhypotheek
   Beleggingshypotheek
   Spaarbeleggingshypotheek
   Annuïteiten hypotheek
   Lineaire hypotheek
   Traditionele levenshypotheek
   Tweede hypotheek
   Kosten koper

Home > Hypotheken > Hypotheek vormen > Beleggingshypotheek
Deze hypotheekvorm bestaat in twee varianten. Je kunt beleggen via een levensverzekering of rechtstreeks in één of meerdere beleggingsfondsen en/of aandelenpakketten. De overeenkomst tussen beide varianten is dat je van tevoren nooit zeker weet wat het resultaat is van de beleggingen na afloop van de hypotheekperiode. Mocht dit resultaat tegenvallen, dan zit je na afloop van de hypotheek met een restschuld waarop je ook geen renteaftrek kunt genieten, aangezien deze maximaal 30 jaar duurt.

Als je beleggingshypotheek de ruimte biedt kun je je hier tegen indekken door aan het einde van de rit te kiezen voor meer veilige beleggingsfondsen of zelfs terug te grijpen naar obligatiefondsen. Deze mogelijkheid heb je bijna altijd als je rechtstreeks belegt in fondsen of pakken, dus niet in levensverzekeringen. In dat geval is het zelfs mogelijk om bestaande beleggingspakketten mee te nemen in je beleggingshypotheek.

Voordelen:

  • Je hebt lage netto lasten

  • Je hebt veel vrijheid

  • Je hebt de mogelijkheid om extra geld in te leggen of op te nemen

  • Fiscaal aantrekkelijk door aftrekken rente

  • Je bent niet afhankelijk van een verzekeringen

  • Je hebt de kans een hoger rendement te halen

  • De lasten blijven constant

Nadelen:

  • Het eindkapitaal is tot een maximum belastingvrij

  • Je hebt geen gegarandeerd rendement

  • Veel verschillende voorwaarden

  • Je weet niet precies welke kosten er aan het product vast zitten

  • Veel verschillende producten, hierdoor moeilijk te vergelijken

  • Hoge kosten over de vermogensopbouw



© magikwatvragen.nl | contact | privacy policy | disclaimer | vaak gezocht | financiële links | site map