Nieuws over sparen

Nieuws over sparen

Home
Sparen
  Spaarvormen
  Sparen en de fiscus
  Spaarrekeningen
  Spaarrente
  A tot Z
  Nieuws over sparen
  Spaartips


Home > Sparen > Nieuws over sparen

FX.nl

FX.nl - Alle financiële nieuws

  • Alle wijzigingen voor de zorgverzekering in 2019 - De zorgpremies, het eigen risico en de vergoedingen; we zetten alle wijzigingen voor het basispakket van de zorgverzekering in 2019 voor je op een rijtje. Zorgpremies 2019 De basis zorgverzekering wordt jaarlijks herbekeken. Wat wordt het eigen risico, welke vergoedingen komen erbij en welke vallen er af. Vervolgens is het aan de zorgverzekeraars om de zorgpremie opnieuw vast te stellen. Het kabinet houdt voor volgend jaar rekening met een premiestijging van € 124,-. Per maand ben je dus naar verwachting een tientje meer kwijt aan je zorgverzekering. Inmiddels zijn alle zorgpremies voor 2019 bekend en blijkt dat niet alle zorgverzekeraars de premie even hard laten stijgen. Extra reden om dit jaar je zorgverzekering te vergelijken. Zorgtoeslag in 2019 Het Kabinet maakt een inschatting van de zorgpremies om de zorgtoeslag te berekenen. Deze gaat dus ook omhoog. De maximale zorgtoeslag in 2019 voor eenpersoonshuishoudens stijgt met € 94,-. Meerpersoonshuishoudens kunnen maximaal € 281.- extra zorgtoeslag verwachten.  Bekijk alle maatregelen voor 2019 die op Prinsjedag bekend zijn gemaakt.  Eigen risico zorgverzekering in 2019 Het eigen risico voor de zorgverzekering in 2019 is € 385,-. Ook is het weer mogelijk om het eigen risico vrijwillig te verhogen tot € 885,-. Het kabinet heeft het maximale verplichte eigen risico tot 2021 bevroren op bovenstaande bedragen. Maak je zorgkosten, dan betaal je eerst het eigen risico, voordat de zorgverzekeraar uitkeert. Voor kinderen tot 18 jaar betaal je geen eigen risico. Ook geldt geen eigen risico voor bepaalde zorg uit het basispakket, waaronder: zorg van huisarts en huisartsenpost, verloskundige zorg en kraamzorg en wijkverpleging. Bekijk hier de volledige vergoedingenlijst. Wijzigingen basispakket zorgverzekering in 2019 In 2019 wordt het basispakket uitgebreid met de volgende vergoedingen: Gecombineerde leefstijl interventie (GLI) bij overgewicht. Bij gezondheidsrisico’s door overgewicht, kan de huisarts iemand doorverwijzen. GLI biedt begeleiding om minder te eten en meer te bewegen en de benodigde psychologische ondersteuning. Ruimere vergoeding voor zittend ziekenvervoer: in 2019 wordt ook het vervoer van en naar consulten, onderzoek en controles die bij een behandeling horen vergoed. Eerder was dit enkel de behandeling zelf. Oefentherapie bij COPD vanaf de eerste behandeling: nu betalen COPD-patiënten de eerste 21 behandelingen nog zelf. In 2019 komt er wel een maximum op het aantal behandelingen, namelijk 70 in het eerste behandeljaar. In 2019 verdwijnt de vergoeding paracetamol, vitaminen en mineralen uit het basispakket, als deze ook ook zonder recept bij de apotheek of drogist te verkrijgen zijn. Categorie: Verzekeren
  • Zorgverzekering voor een grensarbeider - Wie woont in België en werkt in Nederland is verplicht een Nederlandse zorgverzekering af te sluiten. Hier moeten grensarbeiders op letten: Wonen in België, werken in Nederland Als je werkt in Nederland, maar woont in België, ben je verplicht je in Nederland te laten verzekeren tegen ziektekosten. Ook wanneer je in België genoeg hebt aan een aansluiting bij een ziektefonds (bijvoorbeeld CM) en een aanvullende hospitalisatieverzekering. De Nederlandse ziekteverzekering is verplicht, ondanks dat je er waarschijnlijk nooit gebruik van gaat maken. Het betreft zo'n 40.000 personen die minimaal 1 keer per week voor werk reizen tussen België en Nederland (CBS) Eigen risico De hoogte van de zorgpremies in Nederland hangen af van het eigen risico. Dit eigen risico is het bedrag aan ziektekosten dat je zelf dient te betalen per jaar. In 2019 is het laagste eigen risico is € 385,- en het hoogste eigen risico € 885,-. Aangezien je als Belgische grensarbeider normaal gezien geen beroep gaat doen op de Nederlandse ziekteverzekering, kan je het beste dit eigen risico zo hoog mogelijk nemen, wat maakt dat je zorgpremie ook lager zal uitvallen. De goedkoopste zorgverzekering voor grensarbeiders?Vergelijk hier alle zorgpremies >>> Tip om toch geld terug te vragen!!! Alle ziekenfondsen moeten de kosten van de huisarts terugbetalen, zonder inhouding of verrekening met het eigen risico. De kosten van de huisarts vallen namelijk buiten het eigen risico, omdat dit 1e lijns zorg is. Je kan dus je remgeld dat je in België niet terugkrijgt, terugvorderen via de Nederlandse zorgverzekering, zodat je toch een deel van je geld terug kan krijgen. Opgelet: bij ZilverenKruis is alles digitaal (maar toch zijn ze verplicht om terug te betalen), bij Anderzorg zijn ze hier bijvoorbeeld heel soepel in. Je kan met terugwerkende kracht (5 jaar) je remgeld terug vragen! Uitzondering: extra dekkingen (aanvullende verzekering) Er is echter een uitzondering: bepaalde diensten worden in Nederland wel terugbetaald door de zorgverzekering en in België niet. Je kunt de afweging maken om toch een andere/duurdere zorgverzekering af te sluiten als je gebruik gaat maken van deze diensten. Een voorbeeld is een osteopaat/ fysiotherapeut: in België wordt hier maar een klein gedeelte van vergoed, terwijl dit bij de meeste zorgverzekeringen in Nederland volledig wordt terugbetaald. Ziekteverzekering via het bedrijf Vaak krijg je het aanbod om bij je sollicitatie in Nederland een ziekteverzekering af te sluiten, met een korting via het bedrijf in kwestie. De maandelijkse zorgpremie van deze verzekeraar (inclusief korting) is echter niet altijd goedkoper uit dan de goedkoopste zorgpremie (bij een hoog eigen risico). Als je geen gebruik gaat maken van de extra diensten, is het dus veelal niet interessant om je zorgverzekering af te sluiten bij je werkgever. Eerste keer zorgverzekering afsluiten? Als je de eerste keer een zorgverzekering afsluit in Nederland, moet je een verdragsformulier laten invullen bij je ziekenfonds in België. Dit krijg je toegestuurd van je nieuwe Nederlandse zorgverzekeraar. Je moet je binnen de vier maanden aanmelden bij een Nederlandse zorgverzekeraar en het is zeer belangrijk dat je deze aanmelding zelf doet. Laagste zorgpremie De laatste jaren was de laagste zorgpremie deze van Anderzorg, maar nu alle zorpremies voor 2019 bekend zijn, weten we de laagste zorgpremie. Volgend jaar kun je een zorgverzekering afsluiten vanaf € 79,95 bij Ziezo Selectief (Zilveren Kruis). Let wel op! Je kan dan zeker niet gebruik maken van deze zorgverzekering, aangezien alles online gebeurt en je geen digID kunt verkrijgen doordat je in België woont. Je kunt niet zelf aanmelden, maar een mail sturen naar Zilveren Kruis om je aan te melden en dan doen zij het nodige. Bekijk hier alle zorgpremies. Categorie: Verzekeren
  • Zorgpremies 2019 | Wat gaat jouw zorgverzekering kosten? - De komende weken worden ze zorgpremies voor 2019 bekend gemaakt. Kijk hier welke premies al bekend zijn. Wat gaat jouw zorgverzekering volgend jaar kosten? Zorgpremies in 2019 Zorgverzekeraars hebben tot half november om de zorgpremie voor 2019 bekend te maken. De komende weken volgen we de bekendmaking van de zorgpremies op de voet in deze blog. Zodra we de premie hebben gecontroleerd, voegen we deze toe aan onze zorg-premievergelijking. Zo ben je ook in 2019 verzekerd van de laagste zorgpremie 13 november 2018 Alle zorgpremies voor 2019 zijn bekend Met de bekendmaking van de premies van Ziezo, Anderzorg en Zekur zijn alle zorgpremies voor 2019 bekend. Volgend jaar kunt u een zorgverzekering afsluiten vanaf € 79,95. Het vergelijken kan beginnen. Kies eenvoudig de voordeligste zorgverzekering voor volgend jaar. 12 november 2018 Diverse Zorgpremies 2019 ingevoerd Dit weekend hebben diverse grote zorgverzekeraars hun zorgpremie voor 2019 bekend gemaakt, waaronder CZ, VGZ, Zilveren Kruis en OHRA. Deze hebben we ingevoerd in de zorgpremie-vergelijking. Het valt op dat vooral de 'budget' zorgverzekeraars tot het laatste moment wachten met het bekend maken van de Zorgpremies voor 2019. Op deze manier willen ze verzekerd zijn van de laagste premie. 8 november 2018 Zorgpremie Nationale Nederlanden stijgt met 7,5% De premie voor de basisverzekering van Nationale Nederlanden wordt volgend jaar € 128,60. Dit is een stijging van 7,5% in vergelijking met dit jaar, oftewel zo'n 9 euro. Het gaat snel vandaag met de zorgpremies. De volgende die de premie bekend maakt is OHRA. De verzekeraar zet de premie op 116,30 euro. Een stijging van 7,7%. 5 november 2018 Zorgpremie Stad Holland bekend Ook de zorgverzekeraar Stad Holland heeft haar premies bekend gemaakt. De zorgpremie voor 2019 gaat met € 8,75 voor bij het laagste eigen risico fors omhoog. Opvallend want Stad Holland valt onder dezelfde organisatie als DSW die de zorgpremie in 2019 minder laat stijgen. 10 oktober 2018 CZdirect wordt Just De zorgpremie van CZdirect zul je dit jaar niet in de premievergelijking tegenkomen. De verzekeraar verandert namelijk van naam in Just. Hoewel CZ uit de naam verdwijnt blijft Just onderdeel van het moederbedrijf. Nieuwe klanten kunnen kiezen uit de basiszorgverzekering Just Basic (de selectieve naturapolis) en de aanvullende pakketten Just Live (ongevallen) en Just Smile (tandartskosten). Voor de bestaand klanten van CZdirect wordt hun huidige basiszorgverzekering omgezet naar Just Basic. Je aanvullende verzekering blijft hetzelfde inclusief de productnaam. Wel kan het interessant zijn om de de nieuwe paketten te vergelijken en eventueel te wijzigen. Dit kun je blijven doen op de Mijn CZ-website. 25 september 2018 DSW maakt als eerste de zorgpremie bekend DSW is traditioneel de eerste zorgverzekeraar die de zorgpremie bekend maakt. Zo ook voor 2019. De premie voor de basisverzekering van DSW wordt volgend jaar € 112,-. ten opzichte van dit jaar is dit een premiestijging van € 4,50. De premie van de DSW zorgverzekering stijgt dus minder hard dan het Kabinet verwacht. 18 september 2018 Kabinet houdt rekening met stijging zorgpremie in 2019 Ook in 2019 verwacht het Kabinet een stijging van de zorgpremies. In de Miljoenennota op Prinsjes wordt rekening gehouden met een gemiddelde premiestijging van € 119,-. De zorgverzekering wordt volgend jaar ongeveer een tientje per maand duurder. Het Kabinet gebruikt deze verwachting onder andere om de zorgtoeslag voor 2019 vast te stellen. Tegenover de stijging van de zorgpremies staat ook een stijging van de zorgtoeslag De genoemde premiestijging van het Kabinet is een schatting. Het zijn uiteindelijk de zorgverzekeraars die de premie bepalen. Bekijk hier de wijzigingen voor de zorgverzekering in 2019 die ook met Prinsjesdag bekend zijn geworden. Of bekijk de overige maatregelen voor 2019 die op Prinsjesdag bekend zijn gemaakt. Categorie: Verzekeren
  • De voordelen van een familiehypotheek - Een familiehypotheek is voordelig voor ouder en kind: hogere hypotheek, lagere maandlasten en meer rendement op spaargeld. Sluit een hypotheek bij familie. Win-winsituatie ouder en kind De huizenprijs stijgt. Daarnaast zijn de hypotheeknormen in 2018 weer iets strenger, waardoor meer eigen geld nodig is. Tegelijkertijd zijn er misschien familieleden bij wie deze eigen middelen ‘werkloos’ op een spaarrekening staan, tegen een historisch lage spaarrente. Bij een familiehypotheek of familiebank constructie helpt een familielid bij het financieren van de woning. Naast of als vervanging van een reguliere hypotheek een hypotheek bij familie gesloten. De lener kan hierdoor een hogere hypotheek aan tegen lagere maandlasten. De uitlener kan rekenen op een hoger rendement dan op de spaarrekening. Familiehypotheek berekenenWat zijn jouw mogelijkheden? >>> Familiehypotheek en de Belastingdienst Naast kostenvoordelen zijn er ook fiscale voordelen. Omdat bij de familiehypotheek een rente wordt afgesproken, wordt dit door de belastingdienst niet als een schenking gezien. Dit kan fiscaal voordelig zijn wanneer maar een beperkt bedrag belastingvrij geschonken mag worden. Lees meer over schenken voor de aankoop van een woning. De rente bij een familiehypotheek is voor de lener, onder voorwaarden, fiscaal aftrekbaar. Voor de Belastingdienst moet de lening aan de volgende eisen voldoen: Het afgesproken rente moet marktconform zijn.* De lening moet in 30 jaar en minimaal annuitair worden afgelost. De voorwaarden van de lening moeten schriftelijk zijn vastgelegd. * Bij de familiehypotheek is het fiscaal voordelig om een hoge rente af te spreken. Hier zit echter een grens aan. De afgesproken rente moet marktconform zijn. Een tweetal uitspraken van de rechtbank geven hierover meer duidelijk. De eerste uitspraak gaat over een lening zonder onderpand (overeenkomstig met een pesoonlijke lening). De marktconforme rente bij deze familiehyptoheek was 8%. In de tweede uitspraak gaat het om een annuïtaire geldlening met de woning als onderpand. De rechter vond bij deze leen-schenk-constructie een rente van 4,5% rente marktconform. Rekenvoorbeeld familiehypotheek De familiebank constructie Zoon of dochter gaat in 2018 een woning kopen van € 200.000,- en sluit hiervoor een hypotheek van € 150.000,-. De overige € 50.000,- wordt geleend van de ouders. De familiehypotheek komt als volgt tot stand: Voor de lening van de ouders wordt een familiebank rente van 3% afgesproken. Zij ontvangen dus € 1.500,- rente per jaar. Deze rente is volledig aftrekbaar. De zoon of dochter ontvangt dus € 500,- van de belastingdienst. De ouders schenken € 550,- van de rente terug aan de zoon of dochter. Voordelen familiehypotheek Met de leen-schenk-constructie van deze familiehypotheek worden de volgende voordelen behaald: De schenking van de ouders wordt niet meegenomen in de maximale hypotheek van de zoon dochter. In plaats van een netto rentelast van € 788,- voor de lening van € 50.000,-  (hypotheekrente 2,5%), is de zoon of dochter € 338,- goedkoper uit. Op de spaarrekening bij ING van de ouders had de € 50.000,- maximaal € 25,- opgeleverd. Met de familiehypotheek is het rendement 950,- (€ 1.500,- min € 550,-). Meer lenen met een familiehypotheek Daarnaast zijn er een aantal geldverstrekkers die een familiehypotheek ‘financieringslast neutraal’ behandelen. Wanneer de rente en aflossing van de onderhandse lening wordt terug-geschonken, kan meer geleend worden dan de hypotheeknormen strikt voorschrijven. Dit kan bij ABN AMRO, Argenta, BLG, Hypotrust, Nationale Nederlanden, Obvion en Syntrus Achmea. Let op: geldverstrekkers hebben producten in de markt die strikt genomen geen familiehypotheek zijn. Zo heeft Rabobank de Garantiehypotheek waarbij ouders deels garant staan voor de lening. Lees welke opties ouders nog meer hebben om te helpen bij een hypotheek, onder andere door te schenken of garant te staan. Advies bij hypotheek bij familie Deze hypotheeknormen bestaan echter niet voor niets. Het is aan te raden om de hypotheek bij familie te laten doorrekenen door een adviseur. Zo zorg je ervoor dat de hypotheek nu en in de toekomst betaalbaar blijft. Hij of zij zal je ook helpen de afspraken van de familiehypotheek op papier te zetten. Dit is erg belangrijk om onenigheid over de lening te voorkomen. Vraag vrijblijvend advies voor jouw familiehypotheek. Categorie: Hypotheken
  • Hoeveel kan ik lenen in 2019? | Hypotheeknormen bekend - Hoeveel kun jij lenen in 2019? De hypotheeknormen zijn bekend. Wat wijzigt er volgend jaar? En bereken hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen. De hypotheeknormen voor 2019 zijn bekend De hypotheeknormen bepalen hoeveel jij kunt lenen in 2019. Inmiddels is bekend wat de maximale hypotheek wordt op basis van de woningwaarde en het inkomen. Kies je voor NHG of energiebesparende maatregelen dan zijn de normen net even anders. Benieuwd hoeveel jij kunt lenen?   Maximale hypotheek berekenenHoeveel kun jij lenen bij de actuele normen? >>> Niet meer lenen dan de woningwaarde Sinds dit jaar kun je niet meer lenen dan de woningwaarde. Dit betekent dat je de volledige kosten koper, zo’n 5 à 6% van de koopsom, uit eigen zak moet betalen. Met name voor starters die nog weinig hebben gespaard (of met studieschuld) is dit lastig. Ze kloppen vaker aan bij de ouders of lenen consumptief extra. Het goede nieuws is dat de maximale hypotheek op basis van de woningwaarde in 2019 in ieder geval niet verder daalt. In het regeerakkoord is afgesproken dat de leennorm tot 2021 op 100% blijft. Lage en hoge inkomens kunnen in 2019 meer lenen Hoeveel je kunt lenen op basis van het inkomen wordt elk jaar opnieuw vastgesteld op advies van het Nibud. Daarbij wordt gekeken naar gemiddelde inkomsten en uitgaven van huishoudens. Met financieringslastpercentages wordt bepaald hoeveel van het inkomen je mag besteden aan de hyptoheek. Uit bestudering van de financieringslastpercentages voor 2019 blijkft dat deze grotendeels hetzelfde blijven als dit jaar. Alleen inkomens tot 28.000 euro kunnen iets meer lenen op basis van het inkomen. Tot gaat voor veel huishoudens de maximale hypotheek in 2019 omhoog. Dit komt omdat het Nibud rekening houdt met een gemiddelde loonstijging van 2,9%. Dit heeft het volgende effect op hoeveel je kunt lenen: Rekenvoorbeeld eenverdieners Rekenvoorbeeld tweeverdieners* * In 2019 mag het tweede inkomen voor 70% meetellen voor de maximale hypotheek. Kleine wijziging in maximale ‘groene’ hypotheek Bij de maximale hypotheek voor een klimaatneutraal huis wordt een kleine nuance aangebracht. Voor een huis met een energieprestatiecoëfficiënt van 0 of lager kan iets minder extra geleend worden. Maximaal 20.000 euro bovenop de financieringslast. Voor een Nulopdemeter-woning blijft dit gelijk op 25.000 euro. Lees hoe je extra kunt lenen bij energiebesparende maatregelen. NHG-grens volgt naar verwachting de huizenprijs Verder verwachten we dat de kostengrens voor een NHG-hypotheek in 2019 opnieuw omhoog gaat. NHG-grens is immers gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs en die breekt momenteel alle records. Update: de NHG-grens komt volgend jaar uit op € 290.000,- afhankelijk van prijsstijging. Dit heeft de stichting achter de NHG bekend gemaakt. Zo blijven ook starters de mogelijkheid houden om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie te sluiten. Daarnaast mikt de stichting achter de garantie op nieuwe doelgroepen. Met NHG komen inmiddels ouderen en ondernemers eerder in aanmerking voor een hypotheek. Categorie: Hypotheken
  • Hypotheekrente verwachting november 2018 - Hoe ontwikkelt de hypotheekrente in november? Lees onze hypotheekrente verwachting, met deze maand zorgen over een harde Brexit en Griekse toestanden in Italië. Rentebesluit ECB stuwt de hypotheekrente De Europese Centrale Bank (ECB) vindt dat de economie voldoende is hersteld om de druk op de marktrentes te verminderen. De centrale bank heeft daarom het opkoopprogramma van staats- en bedrijfsleningen gehalveerd en stopt er na december 2018 definitief mee. Dit opkoopprogramma was 1 van de stimuleringsmaatregelen voor de economie van de Eurozone. Door lenen (met een hypotheek of consumptief krediet) goedkoper te maken, stijgen de consumptie en investeringen. Zo is de gedachte.  Sparen wordt juist steeds minder aantrekkelijk. Het besluit van de ECB had aanvankelijk een stuwend effect op de marktrentes. De kapitaalmarktrente liep vanaf september op en bereikte een piek ongeveer half oktober. Het hoogste punt sinds juni 2018. Dit was voor veel geldverstrekkers het teken om hun tarieven te verhogen. De lange hypotheekrente, zoals 10 jaar vast en 20 jaar vast, steeg dan ook de vorige maand. Hypotheekrente verwachting november 2018 De maand oktober eindigde met een nieuwe daling van de marktrentes. Beleggers, bedrijven en beleidsmakers houden er namelijk steeds meer rekening meer dat de volgende scenario’s werkelijkheid worden: De nieuwe italiaanse regering is niet van plan om haar begroting aan te passen. Daarin wordt fors meer uitgegeven dan Brussel toestaat. Er wordt gevreesd voor ‘Griekse toestanden’. De datum voor de Brexit is vastgesteld op 29 maart 2019. De onderhandelingen met de Europese Unie verlopen echter nog altijd moeizaam, waardoor de kans op een ‘harde Brexit’ verder toeneemt. Door deze onzekerheid stijgt de vraag naar staatsleningen van stabiele landen, zoals Nederland en Duitsland. Op deze manier blijft ‘goedkoop geld’ ruim voorhanden. We verwachten daarom dat de hypotheekrente op het huidige lage niveau blijft en mogelijk licht daalt.   Nog dit jaar de hypotheekrente verlagen?Bereken of oversluiten voordelig is >>> Geldverstrekkers passen hypotheekrente sneller aan Geldverstrekkers reageren steeds sneller op de veranderende marktrentes. Zo hebben Hypotrust en Colibri half oktober hun tarieven nog verhoogd, maar kondigen nu alweer een renteverlaging aan. Dit snelle schaken met hypotheekrentes heeft een aantal oorzaken: Er zijn meer geldverstrekkers (inmiddels 34!), maar ze vechten om een kleiner wordende groep klanten. Het jaar loopt ten einde, mogelijk zijn enkele doelstellingen nog niet gehaald. De marges op de hypotheekrentes zijn gedaald, waardoor een stijging van de marktrentes sneller gevoeld wordt. Consumenten oriënteren zich vaker online waar ze de hypotheekrente makkelijk kunnen vergelijken. Categorie: Hypotheken
  • Welke leningen kun je oversluiten? - Een telefoonabonnement, kopen op afbetaling of rood staan: van veel leenvormen heb je niet door dat het leningen zijn. Betaal niet te veel en sluit ze over. Rood staan bij de bank Sta je wel eens rood bij de bank? Dat kan handig zijn als je krap bij kas zit. Maar als je regelmatig rood staat of steeds dieper in het rood schiet, dan groeit je schuld snel door de hoge rente. Gemiddeld betaal je bij een bank voor roodstaan een rentepercentage van maar liefst tien procent. De kosten voor dit krediet lopen dan snel op. Je roodstand oversluiten (in combinatie je met andere leningen) kan dus slim zijn. Creditcard Een creditcard is soms handig voor het betalen van grote bedragen, zoals een vliegreis. Omdat dit krediet een vorm is van ‘uitgesteld betalen’ kleeft hier vaak een hoog rentepercentage aan. Dus heb je een creditcard? Maak er dan een gewoonte van om de schuld op de kaart zo snel mogelijk te betalen. Op die manier ben je het minste geld kwijt. Is het bedrag op je creditcard zo ver opgelopen dat je het niet meer (in één keer) kunt betalen? Denk dan eens aan het oversluiten van je creditcardschuld. Met een persoonlijke lening of doorlopend krediet kun je goedkoper uit zijn. Betalen in termijnen Webshops of postorderbedrijven bieden soms de mogelijkheid om een aankoop in delen terug te betalen. De rente die je over dit postorderkrediet betaalt, is vaak hoger dan bij een bank of kredietverstrekker. Gemiddeld betaal je bij postorderbedrijven een rente van rond de 14%. Overstappen naar een kredietpartij met een (veel) lagere rente, loont dus vaak de moeite. Persoonlijke lening Bij een persoonlijke lening leen je eenmalig een vast bedrag met een vaste rente. De verschillen tussen de aanbieders zijn groot: van een vanaf-rente van 3,9% bij Freo (voor bedragen tussen de 25.000 en 75.000) tot 8,5% bij de duurste aanbieder*. Het is slim om te berekenen wat het verschil is als je een bestaande persoonlijke lening oversluit. Misschien is voordeliger lenen mogelijk. Doorlopend krediet Bij een doorlopend krediet kun je voortdurend geld opnemen en aflossen tot een maximum bedrag. Bij een doorlopend krediet is de rente variabel, waardoor de lening duur uit kan vallen. Net als bij een persoonlijke lening zitten er veel verschillen tussen de aanbieders. Ook hier is het dus verstandig om te bekijken of je nog goed zit met je huidige lening. Eén overzichtelijke lening Ben jij in het bezit van één of meerdere van bovenstaande leningen? Met een totaalbedrag van boven de 5000 euro? Bekijk vandaag nog of je voordeliger uit kan zijn door je lening(en) over te sluiten naar één overzichtelijke lening met een aantrekkelijke rente en heldere voorwaarden. Bereken het verschil >>> Over Freo Dit artikel is geschreven in samenwerking met Freo, dé specialist in online lenen. Lenen bij Freo is helder en overzichtelijk: géén kleine lettertjes en ingewikkelde voorwaarden, wél standaard een lage rente. De rente van Freo staat al jaren in de rente top 3. *peildatum 25 oktober 2018.   Categorie: Lenen
  • Voorwaarden Nationale Hypotheek Garantie 2019 bekend - De voorwaarden voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2019 zijn bekend. Een NHG-hypotheek wordt goedkoper en je komt eerder in aanmerking. Grens Nationale Hypotheek Garantie omhoog De kostengrens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat opnieuw omhoog. In 2019 kun je voor huis tot 290.000 euro een hypotheek met NHG afsluiten. Dit jaar is de NHG-grens 265.000. Voor energiebesparende maatregelen kun je in 2019 meer lenen onder NHG. De kostengrens ligt dan bij 307.400 euro. Volgend jaar komen dus meer mensen in aanmerking voor een NHG-hypotheek bij oversluiten en aankopen. Sinds een aantal jaar is de NHG-grens gekoppeld aan de stijgende huizenprijs. Daarmee blijft de Nationale Hypotheek Garantie toegankelijk voor een grote groep. Maximale hypotheek onder NHG De Nationale Hypotheek Garantie volgt, zoals gebruikelijk, de reguliere hypotheeknormen. Voor 2019 betekent dit onder andere: niet meer lenen dan de woningwaarde. De maximale hypotheek op basis van de woningwaarde blijft 100%. het tweede inkomen telt voor 70% mee voor de hypotheek. Ook dit blijft hetzelfde. de maximale hypotheek voor de hoogste en laagste inkomens stijgt licht. Bereken hier je maximale hypotheek. NHG-hypotheek wordt iets goedkoper Voor de extra zekerheid van de Nationale Hypotheek Garantie betaal je borgtochtprovisie. In 2019 is dit 0,9% van de hypotheeksom. Dit is een verlaging van 0,1% waarmee een NHG-hypotheek iets goedkoper wordt, namelijk maximaal 290 euro. Volgens een stichting achter de NHG is deze premieverlaging een tussenstap. Ze zijn nog bezig om een borgtochtprovisie te berekenen die in goede en slechte tijden aanvaardbaar is. Nu het goed gaat met de huizenmarkt stijgt de kritiek dat het Waarborgfonds teveel geld oppot. Sinds dit jaar is de maximale hypotheek 100% van de woningwaarde. Dit betekent dat je de volledige kosten koper, waaronder de NHG-kosten, uit eigen zak betaalt. De kosten die je maakt om de hypotheek af te sluiten kun je eenmalig van de belasting aftrekken. Meer zekerheid en rentekorting met NHG De Nationale Hypotheek Garantie biedt extra zekerheid als je een hypotheek afsluit. De garantie biedt hulp bij betalingsproblemen en kan bij verkoop met verlies, onder voorwaarden, de restschuld kwijtschelden. Met Nationale Hypotheek Garantie zijn geldverstrekkers ook eerder bereid om doelgroepen die niet zo makkelijk aan een hypotheek komen te helpen. Zo komen ouderen en ondernemers met NHG eerder in aanmerking voor een hypotheek. Voor deze extra zekerheid zijn geldverstrekkers bereid een rentekorting te geven. Vergelijk hier je hypotheekrente met en zonder NHG. Het duurt even voordat je de borgtochtprovisie hebt terugverdiend met de rentekorting. Een NHG-hypotheek is daarom niet voor iedereen interessant. Bekijk hier een rekenvoorbeeld. Categorie: Hypotheken
  • Nieuw: Duokopen | vergroot je kans op de huizenmarkt - Met Duokopen koop je het huis, maar niet de grond. Vergroot je koopcapaciteit én je kansen op de huizenmarkt. Een steuntje in de rug voor o.a. starters. Vergroot je kansen op de huizenmarkt Starters hebben het lastig op de huidige huizenmarkt. Door de gestegen huizenprijs zijn minder betaalbare huizen beschikbaar. En omdat de hypotheeknormen strenger zijn geworden, is meer eigen geld nodig om een woning te kopen. Met Duokopen vergroot je de koopcapaciteit op basis van je inkomen en daarmee je kansen op de huizenmarkt. Hoe werkt Duokopen? Jij koopt het huis waarvoor je zelf een hypotheek met NHG afsluit. Hiervoor kun je kiezen uit een 10-tal aangesloten geldverstrekkers. De grond onder de woning, ongeveer ⅓ van de woningwaarde, wordt gekocht door de Nederlandse verzekeraar Goodlife. Voor het gebruik van de grond betaal je maandelijks een vergoeding (canon). Dit bedrag is, net als de hypotheekrente, aftrekbaar van de inkomstenbelasting. En behoudens een jaarlijkse inflatiecorrectie, blijft de canon gelijk. Met de canon kun je dus als starter een deel aflossingsvrij lenen. Duokopen is mogelijk voor alle typen huizen en appartementen. Omdat NHG-verplicht is, ben je wel gebonden aan de NHG-grens. In 2018 kun je een woning tot 265.000 euro financieren  met Nationale Hypotheek Garantie. In 2019 gaat de NHG-grens naar 290.000. Omdat je echter maar voor ongeveer ⅔ een hypotheek nodig hebt, kun je een duurdere woning onder NHG financieren. Tip: lees meer over de mogelijkheden voor starters op de huizenmarkt. Voor- en nadelen van Duokopen De Duokopen-constructie heeft overeenkomsten met erfpacht. Het grootste verschil is dat je de grond op elk moment kunt terugkopen en samen met het huis verkopen. Dit is echter niet verplicht. Je kunt de woning ook met Duokopen verkopen. Duokopen heeft ook een aantal nadelen. Heb je de hypotheek na 30 jaar volledig afgelost, dan betaal je nog altijd canon voor de grond. Ook profiteer je niet optimaal van de huizenprijsontwikkeling. De stijging van de grondwaarde is namelijk voor Goodlife. Echter, bij een daling van grondprijs daalt het bedrag om de grond terug te kopen niet mee. Voor wie is Duokopen interessant? Bij het kopen van je eerste huis heeft het uiteraard de voorkeur om volledig eigenaar te worden. Eventueel met hulp van ouders, levert dit het meeste voordeel op. Met beperkt eigen geld ben je echter al snel aangewezen op huren. Je bouwt dan nog geen kapitaal op. Met Duokopen profiteer je direct van de verder stijgende huizenprijs. Je bent namelijk al voor ⅔ eigenaar van de woning. Daarbij profiteer je van alle belastingvoordelen voor huizenbezitters. Een andere reden voor Duokopen kan zijn om voor een hoger bedrag onder NHG te lenen. Dit levert een rentekorting op tot wel 0,8%. Zet deze eens voor 20 jaar vast. Als je daarna besluit om de grond terug te kopen, al dan niet gefinancierd met een hypotheek, blijf je de rentekorting houden voor 2/3 op van de hypotheek.  Benieuwd naar wat jij kunt kopen met Duokopen? Laat vrijblijvend je hypotheekmogelijkheden berekenen. Categorie: Hypotheken
  • Nieuw: Duowonen | verzilver de grondwaarde onder je woning - Duowonen is een nieuw verzilverproduct voor huizenbezitters van 57 jaar en ouder. Verzilver de grond onder je woning en ontvang in 1 keer de grondwaarde. Nieuw product om woningwaarde te verzilveren Veel huizenbezitters hebben hun woningwaarde in de loop der jaren zien stijgen. Op latere leeftijd kan er behoefte zijn om de woningwaarde deels te verzilveren, bijvoorbeeld voor een verbouwing. Gelukkig zijn er steeds meer mogelijkheden om de waarde van de woning om te zetten in geld, zonder te moeten verhuizen. Zo is vorig jaar de verzilverhypotheek nieuw leven ingeblazen, waarmee de overwaarde deels contant gemaakt kan worden. Nu is daar Duowonen bijgekomen. Met dit nieuwe verzilverproduct van Goodlife kun je de grond onder de woning verzilveren. Hoe werkt Duowonen? Met Duowonen verkoop je de grond onder je woning aan de Nederlandse verzekeraar Goodlife. Met de actuele grondwaarde wordt eerst de resterende hypotheek afgelost. Het resterende geldbedrag ontvang je vervolgens in 1 keer en mag je vrij besteden. Daarna betaal je enkel nog een maandelijkse vergoeding voor het gebruik van de grond aan Goodlife (canon). Bij Duowonen vindt een inkomenstoets plaats. Je inkomen moet hoog genoeg zijn om de maandelijkse canon te kunnen dragen. Omdat hierbij wordt uitgegaan van de werkelijke last, is de toetsing minder streng als een reguliere hypotheek via de bank. De voor- en nadelen van Duowonen Deze constructie heeft overeenkomsten met erfpacht, maar met een aantal belangrijke verschillen. Uw rechten en plichten zijn hetzelfde als wanneer de woning volledig in bezit heeft. Ook kun je de grond op elk moment terugkopen en de woning (incl. grond) verkopen. Duowonen heeft als belangrijkste voordeel dat het geldbedrag in 1 keer gestort wordt, waarna je het vrij kunt besteden. De constructie heeft ook een aantal nadelen: Je neemt een ‘voorschot’ op de opbrengst bij verkoop, waardoor je nalatenschap kleiner wordt. Ook profiteer je niet optimaal van de gestegen huizenprijs, omdat de stijging van de grondwaarde aan Goodlife toekomt. Bij een daling van de woningwaarde daalt het bedrag om de grond terug te kopen niet mee Benieuwd naar jouw mogelijkheden om de woningwaarde deels te verzilveren? Laat vrijblijvend jouw mogelijkheden berekenen. Categorie: Hypotheken


© magikwatvragen.nl | contact | privacy policy | disclaimer | vaak gezocht | financiële links | site map